淺談停車位

今日我想講講台灣的停車位。

在香港，大家都知道，車位價格近年不斷上升，連帶租金亦創新高。

原來在台灣，市中心車位同樣都是不足夠。台灣除台北的捷運較發達方便外，其餘台中、台南、高雄等地區，人們主要仍是靠機車和汽車代步，汽車可說是家庭的必須品，因此人們對停車位是有一定的需求。

合法停車位在市區中心地段，是非常緊張，尋找車位不易。個人親身經驗，在台中和高雄的市中心，很難找到一個合法的停車格，連時租停車場也遇過泊滿車輛。尤其是台中，街邊的停車格少之又少，找車位停車難度極高。

因此，如果有興趣在台灣置業，最好連車位買入，這樣將來出售會比較容易，尤其是建案車位比例不足一比一的，買入車位必定保值，而且出租容易。當時台灣朋友知道我有意在台置業，提醒“市區不好停車”，一定要連車位買入。

如有意購買透天，最好買有車庫，或門前可以停車的透天，最少六米巷以上。巷道少於六米，沒有車庫不能停車的，價格便宜很多，將來亦較難出售。

另外，大樓的平面車位亦較機械車位保值，原因大家都知道，機械始終有機會壞，管理費機械車位亦較平面車位的高。另外，如購買機械車位，必須留意車位高度，能否停泊休旅車（SUV)。如平面車位夠大，很多時除停泊汽車外，通常都會額外停泊多一部機車，不過要管委會（業主立案法團）不反對才可。

機械停車位