高雄市前金區 新成屋﹝美麗方﹞

﹝美麗方﹞位於前金區自立二路35號，基地面積僅118.6坪，規劃一棟地上15層，地下3層的大樓，格局為2-3房，22.2坪 - 36.27坪。建案鄰近捷運美麗島站，離六合夜市亦不遠。建案周邊均為透天，因此中高樓層視野開揚，而且戶戶都是邊間，通風佳。建案共有34戶，管理費 80元/坪。

個人認為建案優點有：-

1. 市中心，生活機能不錯。

2. 戶戶單邊，採光足，通風佳。

3. 交通方便，離美麗島站約5分鐘步程。

4. 戶數少，較單純。

5. 衛浴開窗。

個人認為建案缺點有：-

1. 公設只得空中花園及曬被區。

2. 車位只得機械停車塔。

此建案整體還不錯，用料質素不差，格局亦合理，廳、房、衛浴均有窗。2房4樓含車位，售價598萬，不算便宜。

建案外觀

A3戶，22.23坪，兩房。廳、房、衛浴均有窗。

售偠價不算便宜。