高雄 岺雅區預售屋〔Hygge 欣民權〕

「Hygge 欣民權」的基地位置在岺雅區民權一路與永富口。建案樓高28層，地下6層，共有171戶住家、1戶店面、6戶辦公室。建採採用【中鋼構】SRC + RC + 日本住友制震系統。規劃1棟高雄厝大樓，格局為3房(38-46坪)、3+1房(49-71坪)，2梯4戶，預計2022年尾完工。

此建案位於高雄市四維行政中心一帶，在同屬甲六園建設的「民權永富」旁，附近環境相當不錯，離大遠百、新光三越、SOGO百貨等亦不太遠，車程大約10分鐘可到。建商是甲六園建設，它的建案均會有全程施工安全履歷報告書，清楚記錄大樓施工過程。而此建案的建築工法及制震系統，給人一種扎實安全的感覺。

個人認為建案優點有：-

1. 3房、3+1房，很適合一般小家庭居住。

2. 學區完整，四維國小，苓雅國中、英明國中，算是明星學校。

3. 車位充足，比㤡超過1:1。

4. 管理費合理，65元/坪。

5. 全程施工安全履歷報告書， 甲六園建設特有。
6. 高樓層景觀開揚。

個人認為建案缺點有：-

1. 部份戶型衞浴沒有開窗。
2. 不是全平面車位。
3. 高雄厝陽台，計價又不太實用。(其實是怕植物惹蚊，又怕不會照顧植物，把它弄死。）

建案付款方法為訂金30萬，簽約要付樓價的12%。工程期付款8%，每年3、7、11月各付樓價的1%，80%貸款。香港人留意，貸款未必可做到80%。

厚厚一份施工安全履歷報告書，確實令買家對建案的施工品質增加不少信心。

(圖片是民權永富的施工安全履歷報告書）

B3戶型，44.71坪，室內25.53坪，陽台3.44坪，17樓，連B6平面車位，總價1499萬。

A3戶型，46.06坪，室內25.85坪，陽台4.02坪，另有露台7.2坪（露台不計價），此戶在7樓，連B5平面車位，總價1398萬。這戶算是特色戶，7坪多的露台不計價，的確很吸引。